งานบำรุงรักษาในเชิงป้องกัน
PREVENTIVE MAINTENANCE
งานบำรุงรักษาในเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance หรือ PM) คือการดูแลรักษาอุปกรณ์ ระบบโครงสร้าง และงานตกแต่ง ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และเฟอร์นิเจอร์ ตามแผนที่วางไว้ล่วงหน้า เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเสียหาย หรือข้อผิดพลาดก่อนที่จะเกิดขึ้นจริง โดยมีรายละเอียดการดำเนินงานดังนี้
• การตรวจสอบตามระยะเวลา: ตรวจเช็คสภาพการทำงานของอุปกรณ์ และโครงสร้างพื้นฐานอย่างสม่ำเสมอตามตารางเวลาที่กำหนด
• การทำความสะอาดและหล่อลื่น: การกำจัดฝุ่น ปรับแต่งส่วนที่สึกหรอ หรือเติมสารหล่อลื่น เช่น จาระบี เพื่อให้ระบบทำงานได้ลื่นไหล
• การเปลี่ยนอะไหล่ตามอายุ: เปลี่ยนชิ้นส่วนที่มีโอกาสชำรุดสูงเมื่อถึงเวลา แม้จะยังไม่เสีย เพื่อลดความเสี่ยงในการหยุดชะงักของธุรกิจ
• ความปลอดภัยและสุขอนามัย: โดยเฉพาะในร้านอาหารหรือร้านค้า การทำ PM ระบบแอร์และตู้เย็นช่วยรักษามาตรฐานความสะอาดและประหยัดพลังงาน